В настоящее время по условиям индустриализации строительства стремятся сокращать количественный состав серии типовых домов. Этим достигается сокращение номенклатуры строительных индустриальных изделий и создаются благоприятные условия для стандартизации не только отдельных планировочных узлов, элементов и изделий, но и строительно-монтажных процессов.

Кирпичноблочные жилые дома. Сокращение количества типов домов

Создание единых строительно-монтажных условий повышает оперативность строительства, позволяет организовать единое оснащение механизмами и использовать стандартные заводские изделия.
Сокращение числа типов домов в серии является непременным требованием индустриализации строительства. В связи с этим серия кирпичноблочных домов, разработанная институтом «Киевпроект», состав которой представлен, состоит сейчас всего лишь из четырех типов домов.

Сокращение количества типов домов серии не означает того, что наносится ущерб градостроительной стороне застройки. Наоборот, при компоновке серии ей уделяется большое внимание.

В основном серия домов рассчитывается на новую застройку жилых кварталов или массивов, и в ней учитывается возможность создания застроек различной композиции.

Обеспечивается возможность застройки всех сторон квартала с различной ориентацией по странам света.
В серии предусматриваются дома так называемой неограниченной ориентации. Эти дома блокируются из соответствующих жилых секций, в которых жилые комнаты в квартире имеют такое двустороннее расположение (северное и южное), что гигиенические условия жилья при северной ориентации дома остаются нормальными.

Может быть и другой прием, при котором северная ориентация дома компенсируется соответствующей планировкой квартир. В таких домах на северной стороне размещают санузлы и кухни, а все или часть жилых комнат обязательно располагают на южной стороне.

Очевидно, более желательным будет тип дома с не ограниченной ориентацией, так как он создает большую композиционную и планировочную маневренность в застройке. Такой тип дома позволяет сократить число домов в серии за счет исключения домов северной ориентации.

В то же время, например в серии, градостроительная маневренность может понизиться, а в некоторых случаях и не удовлетворить требованиям застройки. В самом деле, по разработанному составу серии при прямой ориентации домов на север имеется возможность привязывать только один тип дома с одним, соотношением квартир и одной протяженностью. В этом случае серию нужно по составу домов дорабатывать до необходимого минимума, создающего равные возможности в застройке всех сторон квартала за счет дополнительных типов домов неограниченной ориентации. Однако и здесь можно встретиться с трудностями из-за ограниченного набора жилых секций для свободной или северной ориентации. Во всяком случае, в последующих решениях, предусматривающих улучшение качественного состава серий секций и домов, должно быть уделено внимание устранению возникших градостроительных ограничений.

Счетчик